Rénovation et transformation d’un immeuble de rapport

A091

Lieu : Liège

Stade : Réceptionné

Implanté sur une parcelle traversante reliant deux rues, l’immeuble présente la particularité de bénéficier de deux façades sur l’espace public. Il est composé de différents niveaux : les parties à rue sont des rez+3 avec combles, tandis que le centre de la construction est en rez+2, ce qui permet de dégager des façades intérieures.

Le projet de réhabilitation a permis de clarifier les espaces intérieurs et de garantir un accès indépendant à toutes les fonctions (commerce, bureaux, logements).

Le rez-de-chaussée accueille un commerce sur deux demi-niveaux, tandis que les bureaux se situent au 1er étage, répartis sur deux demi-niveaux centraux. Les logements se développent aux étages supérieurs avec deux duplex et deux appartements. Une nouvelle zone verticale centrale, comprenant escalier et ascenseur, dessert l’ensemble des niveaux.

La volumétrie reliant les deux bâtiments a été adaptée aux nouvelles fonctions. Au R+3, une nouvelle plateforme permet le passage d’un bâtiment à un autre et offre un bel espace avec une terrasse en bois. Une verrière est créée au niveau de cette plateforme pour apporter de la lumière aux plateaux inférieurs. Une partie de cette plateforme est couverte par une toiture plate pour permettre un passage protégé et créer une connexion entre les circulations communes et les logements.